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    南京二手房裝修貴么_費用怎么樣

    名流家居 作者:yizhixiaoshi 時間:2018-07-02 14:42:26 瀏覽量:4149 網民普遍認知程度:79% 來源:住范兒
    QQQQ提出南京二手房裝修價格怎么樣的問題,sy731重點說明二手房裝修價格怎么樣?二手房裝修費用的基本情況,鴨尾溪通過調查資料對昆山2019二手房裝修費用 裝修復雜程度怎么樣做出詳細闡述,rosaling花大量時間收集整理成都二手房裝修貴么_裝修費用有哪些?得出本內容供大家學習理解。
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    二手房裝修為什么比新房裝修貴 一、拆除、垃圾及材料搬運 二手房裝修需要對之前的大部分裝修地方進行拆除,比如地磚、地板、衛生間和廚房的瓷磚、吊頂等,這些項目新房是沒有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技術要求雖然不高,但拆除的人工費、搬運費也不會很低。 拆除原有的裝修后,建筑垃圾需要清運,垃圾搬運要占很大部分費用。在新房裝修的時候,小區都有統一的建筑垃圾堆放點,而二手房裝修的小區只有居民生活垃圾堆放地,建筑垃圾需要從裝修的二手房搬到樓下,如果是有電梯的公寓,相對還要好一些,如果是六加一的房子,純樓梯的話,純人工搬運費用很貴。垃圾搬運到一樓后單獨請貨運車及時拖到城市建筑垃圾集中堆放地,建筑垃圾清運費用是新房裝修所沒有的項目,二手房裝修的費用自然比新房高出這部分了。二手房裝修材料搬運也比新房貴。新房裝修都是在交房之后一段時間內進行的,而且水泥、黃沙、磚頭、板材等笨重輔料小區內就有廠家直銷點,購買也非常的方便,同樓層的幾戶人家統一配送,新房一般都會有電梯,搬運費更省一些,方便省錢省事。而二手房裝修一般都是在市區老小區,水泥、黃沙、磚頭、板材等購買不方便,量也不多價格自然要高,老小區如果沒有電梯就要人工搬運,這費用也很貴的,樓層越高越貴,這些構成了輔材的成本高了,報價自然也會貴很多。二、粉墻 二手房客廳和臥室,原來墻面是必須要剔除膩子層以后重新批刮膩子,這是為什么呢,原來的墻面還是看起來很好的,能節約就節約一點。其實墻面用上幾年都會慢慢的出問題,而我們通過我們的肉眼也能看到一些,墻面發黑,有些裂紋,表面比較臟等。如果墻面不剔除膩子層以后重新批刮膩子的話,在油漆工上漆的時候,就可以清楚的發現到,有些地方的漆會鼓泡起來,墻面不平整,這就說明墻面的基層已經開始出問題。所以墻面重新批刮膩子比用原墻打磨做乳膠漆或硅藻泥等好得多。對于比較舊的二手房,墻面會出現空鼓、發霉、脫落、開裂等現象,這時應該對墻面進行鏟除膩子層和抹灰層到墻的磚面,然后重新用水泥砂漿找平,再鋪貼網格布,批膩子粉鋪平,外面才可以做乳膠漆或者硅藻泥。裝修用錢相對最多的廚房間和衛生間,二手房廚房間和衛生間在裝修時,首先要將原來墻地磚的拆除。但預算中也只有墻地磚的拆除,但是有的二手房在拆除的過程中,墻面原有的抹灰層會受到一定的破壞,所有在墻地磚拆除以后,墻面需要用水泥砂漿做一次抹灰層找平,這道工序不僅僅是為了后面貼磚,更加重要的是我們的防水層。如果墻面的不平整會對防水層有影響,由于二手房的復雜和不可估計,這是增加的項目之一。在二手房裝修中因二手房老舊程度不同,結構復雜,設計師對其估計未必非常準確,或多或少會一些遺漏的項目,也是在后面發現了有必須要做的項目,所增加的項目就是預算之外的費用,簡稱增項。所以很多業主在二手房裝修完以后會發現,比預期的裝修預算超出一筆錢。二手房裝修為中會出現很多我們難于預測的問題,所以最合理的是在你合同簽訂價格上浮10%左右是比較合適的。有些二手房還需要在裝修期間進行管道線路的改造,線管材料的更換,也是一筆花銷。

    南京二手房裝修人工費一般多少錢

    自己裝修挺有意思的,全包省心費錢,但是之后感覺欠缺的東西多。光裝修用不了太多錢,門窗130元/平,整體全換3000多(負責安裝)坐便品牌的也就800多(負責安裝)瓷磚看得上的80/平,好的130/平,一般70-80的就差不多了地磚一般的50*50的20多元一塊,品牌的80*80的按面積上看,用不上,也就是用50*50或60*60價格,高檔點的80-120元/平水泥20多一袋 沙子幾塊錢一袋 人工費需要幾百水暖電料 手工沒多錢 大白工料500左右,乳膠漆200一組,貴的400一組(給上門免費噴)櫥柜有定做的有自己打的,定做1500-4000延長米不等,一般水平1500延長米就可以了。門一般品牌的一堂800左右地板好的160-300/平,一般80-100/平就差不多。有個性的就找人畫點壁畫也就1000大的東西都在這了,應該用不上多錢2萬吧

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    自己裝修挺有意思的,全包省心費錢,但是之后感覺欠缺的東西多。光裝修用不了太多錢,門窗130元/平,整體全換3000多(負責安裝)坐便品牌的也就800多(負責安裝)瓷磚看得上的80/平,好的130/平,一般70-80的就差不多了地磚一般的50*50的20多元一塊,品牌的80*80的按面積上看,用不上,也就是用50*50或60*60價格,高檔點的80-120元/平水泥20多一袋 沙子幾塊錢一袋 人工費需要幾百水暖電料 手工沒多錢 大白工料500左右,乳膠漆200一組,貴的400一組(給上門免費噴)櫥柜有定做的有自己打的,定做1500-4000延長米不等,一般水平1500延長米就可以了。門一般品牌的一堂800左右地板好的160-300/平,一般80-100/平就差不多。有個性的就找人畫點壁畫也就1000大的東西都在這了,應該用不上多錢2萬吧

    二手房裝修貴不貴???

    二手房裝修費用比較特別的預算點,有以下幾個方面,其他關于裝潢和家具添置,其實都跟新房裝修是一樣的。1、打拆費用:打拆的費用大概在50元/平方米左右。對二手房進行改造之前,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。2、水電改造費用:如果只是增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預算3000元左右,如要進行大面積的電路和水路改造,那么出來要考慮電線和水管的費用。3、泥水費用:如果地面瓷磚也需要重新鋪設,那么鋪設瓷磚人工費用大概45元/平米左右,瓷磚價格就根據你自己買的而定了。4、墻面裝修費用:相比毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預算每平方米大概在45元左右。

    二手房裝修貴不貴???

    二手房裝修費用比較特別的預算點,有以下幾個方面,其他關于裝潢和家具添置,其實都跟新房裝修是一樣的。1、打拆費用:打拆的費用大概在50元/平方米左右。對二手房進行改造之前,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。2、水電改造費用:如果只是增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預算3000元左右,如要進行大面積的電路和水路改造,那么出來要考慮電線和水管的費用。3、泥水費用:如果地面瓷磚也需要重新鋪設,那么鋪設瓷磚人工費用大概45元/平米左右,瓷磚價格就根據你自己買的而定了。4、墻面裝修費用:相比毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預算每平方米大概在45元左右。

    南京二手房裝修價格是多少錢一平方

    南京二手房裝修價格是多少錢一平方;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。如果按550-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
    美學搭配
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    精選主材
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    貼心服務
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    精細施工
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    我想裝修
    南京二手房裝修價格是多少錢一平方
    南京二手房裝修價格是多少錢一平方;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。如果按550-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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    南京二手房裝修大概多少錢
    以普通的二室一廳,5萬元的裝修費用(中檔水準)為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右,外加一些不可預計的費用5000元,那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房占45%,客廳占35%,臥室占20%。
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    二手房裝修要比新房裝修要貴嗎
    是的,二手房裝修會比新房裝修貴,貴的地方在原有的裝修需要拆除以及出渣的費用。 祝你裝修愉快 。
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    南京二手房重新裝修需要多少錢
    南京二手房重新裝修需要多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。如果按550-650元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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    南京二手房裝修怎么能省錢
    南京二手房裝修怎么能省錢;裝修要省錢可以自已管理,購材料,只請裝修隊包人工費裝修。。。由于是自已購材料,管理,相對要節約120-140元平方。因為不付管理費,稅費,采購費,利潤等等,只付人工費。并且強調不得長材短用,大材小用而造成浪費。如果是全包,就沒必要忱心省錢了,因為全包不管虧盁多少,都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。( 或者是裝修簡潔,簡約點,甚至用中低檔材料也是直接省錢的最好辦法 )
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    南京二手房裝修價格多少一平米
    南京二手房裝修價格多少一平米;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的::如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。如果按550-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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    二手房裝修價格貴不貴 二手房裝修費用預算
    二手房裝修價格貴不貴;二手房屋裝修(全包)按裝修標準的谷格是。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。(要裝修預算清單,需要提供二手房的裝修圖,裝修說明,裝修材料標準說明,裝修方案,水電安裝說明等。并且還需要2天時間)
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    現在南京裝修大約要花多少錢
    現在南京裝修大約要花多少錢房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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    二手房裝修拆舊費用要多少
    因為二手房特殊性,業內大多是按平方米計算或是按房間數直接打包?!翱隙ㄊ乾F在的計算方法最有利潤,開價主要是看客戶的心理承受度。再說,參考價也不要求強制執行?!比绻猪椖堪雌椒矫资召M,拆除項目包括,墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除,項目越多收費越貴,一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。如果按房間算打包價,正常情況下,兩室一廳在3000元左右,三室一廳4000元上下?!叭绻凑枕椖坑嬞M,同樣一套房子,拆除價差不多是五六千元,項 目多點的要七八千元?!蹦臣已b公司設計師介紹。記者了解到,這種報價雖然低,但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話,屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。還有一種模式比較灰色,那就是讓施工隊順手帶活。一位資深設計師告訴記者,談客戶時,如果拆除項目較多,報價較高,為留住客戶,設計師大多會剝離出拆除項目,私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以,差不多能省下一半。
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    南京二手房裝修注意哪些方面
    大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環保功能優越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據家里的整體氛圍和風格定位,給用戶提供稱心的顏色和圖案,還可以在用戶入住后,用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
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    南京二手房裝修的基本花費是多少?哪家比較便宜?
    找裝修工長比找裝修公司劃算很多。想要價格便宜裝修質量好的室內裝修還是 好工長 最好。上面的裝修工長收取費用都是透明了的!
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    有誰知道58的這個二手房在哪里?這個裝修我喜歡,雖然價錢有點貴……
    自己看地圖,惠州市惠陽區淡水鎮人民四路與云新路交匯處即區政府后面,江南豪苑,這房子裝修的還行,聽說那里房子炒的厲害,這個價錢或許還會漲,望采納
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    南京的二手房裝修哪家比較好
    南京的二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式:1、網絡渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網絡尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
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    二手房裝修費用大概多少
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    二手房拆舊費用 二手房拆改裝修費用怎么算
    拆舊最常見的收費方式主要有三種:1、按照單個的項目收費根據《裝修人工費參考標準》進行核算,以每個單項工程的人工費和面積進行計價,這種方法的好處就是比較清楚,拆多少算多少錢,不會有什么貓膩;2、打包核算有些人可能覺得單項核算比較貴,那么就可以進行打包核算,按照廚衛數量打包計算拆舊費的,一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,且拆舊為閉口價,沒什么加價的余地;3、其他方法計費一般情況下,一衛的房屋拆舊費用統一價為1000元,一廚二衛的房屋拆舊費用統一為1500元,這些都是包含了垃圾清運費的,每增加一廚一衛,那么就增加500元的拆舊費;4、按面積:大部分情況是這樣的,鏟墻面8-10元/平米,拆墻地磚30元/平米,拆墻體40元/平米,切割150元/米,運垃圾10元/平米(套內面積)
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    南京二手房裝修設計哪家好
    很多業主很喜歡搜這個十大裝修公司排名,比較好的裝修公司,但是所謂的十大裝修公司又有多少可信度呢,有多少的裝修公司是零投訴的裝修公司呢,面對魚龍混雜的裝修市場,看大業美家教你怎么分辨裝修公司哪家好?一、認清公司資格在選擇裝修公司時首先要了解它是否具備進行裝修施工的資格。檢查該公司的營業執照、查看其是否有正規的辦公地點、詢問是否能夠出具正規的票據 等,除此之外還要了解施工隊的素質。當然,這可以通過該公司所裝修過的房間來評價其施工水平,設計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設計水平。二、與公司初步接洽:認清這些公司的資格后,再與他們進行初步的接洽,主要是談要求和價格。裝修公司的報價方式一般分為兩種:一是根據客戶報出投入多少錢,裝修公司再結合客戶要求開始設計和報價;二是根據客戶提出的裝修具體要求,裝修公司再報出這些一共要花多少錢。三、杜絕合同漏洞:要求和價格都沒有問題后就要開始簽合同,這時就要注意一下幾點。1、具體要求和完工日期。簽合同時一定要注意這兩點,不能給裝修公司粗制濫造和拖延工期的理由。2、合同中必須標明使用材料的具體品牌、規格型號,以免讓裝修公司以次充好。3、有關保修的條例必不可少。保修期以及責任人都要寫清楚,避免后續的麻煩和糾紛。四、裝修前與設計師溝通:合同也簽好后就要和設計師進行溝通。主要可以交流關于裝修費用預算、裝修風格定位、材料選擇以及軟裝設計等,只有和設計師進行深入的溝通和交流,最后裝修效果才會更好。五 看裝修施工品質保障方案:如果一家裝修質量過關的公司,那么他肯定是敢于先施工后付款的,現在市場上流行的所謂的保修卡,感覺沒啥用。如果遇到一家裝修先施工后付款,然后能跟你簽訂裝修合同的裝修公司,那么你是有福了。
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    二手房裝修貴不貴,裝修哪家好?
    您好老師,我是濟南凡尚裝飾的設計師,一般來講,同樣的面積同樣的裝修項目,二手房的裝修要比新房貴一些,因為牽扯到水電和現有裝修(比如地板、瓷磚、吊頂等)的鏟除,尤其重走水電這一塊是大項。具體會貴多少,就要根據您房子的情況和您的要求了。不知道您是哪個城市的呢?找裝修公司可以貨比三家,您可以先從網上找一下口碑較好您比較感興趣的給您量房,三四家就可以,多了容易挑花眼哦。然后比較一下他們的方案和報價,最后選一個比較適合您的就可以了。希望能夠幫到您,不明白的再追問吧。
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