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          69㎡老破小堪比150㎡,衛生間擠出三分離,陽臺直接變成一間房?!
          原創2021-05-06 vynoee 住范兒
          裝修小白掃描指南

          ??在北京這樣的城市,你有沒有想象有一天你也可以擁有自己的房子,也可以閑暇時在陽臺上愜意的看日出日落,享受美食帶來的生活治愈!即使有了娃!

          ??還真不是想象,這期真實人家案例的女主Abby就實現了這樣的日子,她和老公是典型的“工作狂人”,也是熱愛生活的旅行家。

          ??2020年她和老公選購了一套屬于自己的“愛巢”,但由于小區相對老舊,且使用時間過久,這套房子在入住前就面臨了老房子都有的毛病。

          ??衛生間漏水、墻面潮濕發霉、空間布局不合理、下水道管道裸漏氧化嚴重······

          ??去年五一的時候,經朋友推薦,他們選擇了在住范兒裝修,整體套餐選用的是“顏值4.0”系列,硬裝風格偏簡約日式,但在軟裝的選擇上,Abby搭配了高飽和度的暖色系沙發等,讓整個房間溫暖而陽光。


          ??圖 住范兒自攝

          ??我特別安利你一定要看他家的廚房、衛生間和陽臺系列,簡直是小戶型改造的典范,快,往下看!

          ??結尾安排了一些很實用的好物清單,看完記得抄作業!

          ??原始戶型圖:


          ??改造后布局:


          ??項目基本情況:

          ??房屋位置:北京

          ??房屋面積:套內65平 建面81.5平

          ??房屋戶型:三室一廳一廚一衛

          ??裝修套餐:顏值革命4.0系列

          ??全部花費:37w(含家電)

          ??常住人口:5人

          ??設計經理:張琦

          ??改造的重點部分:

          ??1. 在不動原有結構的基礎上,做了大量的定制柜體,讓全屋的收納空間增加了一倍

          ??2. 擴大了廚房空間的功能性劃分,將原有的單面灶臺變成雙面灶臺,并增加了收納空間

          ??3. 通過定制柜體將衛浴空間整體向外延伸了1.3m,形成了真正的衛浴空間三分離

          ??4. 陽臺變身半開放式的工作空間,可同時滿足夫妻兩人工作,并兼具強大的收納功能,視野超好

          ??01

          ??入戶玄關處


          ??入戶門的玄關處,在左右手兩邊分別做了通頂柜體的設計,大面積增加收納空間,還不落灰。

          ??左手邊的柜體以放置衣帽為主,右手邊的放鞋包,中間凹進去的可隨手攜掛一些鑰匙、口罩,方便易取。

          ??地板選用貝爾的老房子系列,搭配墻面白色的通頂柜,簡約大方。


          ??地板 貝爾 “老房子”系列 圖/住范兒 自攝

          ??以長虹玻璃為隔斷,便進入了廚房空間。


          ??圖 住范兒自攝

          ??從玄關望向廚房

          ??隔斷處,特地做了金屬的密封條處理。

          ??02

          ??廚房


          ??廚房整體的結構是長方形,原有的設計要去廚房陽臺就必須穿過兩道門,且排煙和空氣不流通讓整個墻面發暗變臟,視覺上也顯得局促。


          ??Before

          ??改造后的廚房通過長虹玻璃門進入,打掉了原有到陽臺的門后,充分的讓自然光進入,視覺上顯得寬敞明亮。


          ??圖 住范兒自攝

          ??After

          ??聊天中,Abby說,她很喜歡做飯,所以特別請設計師在廚房的右手邊增加了柜臺,雖然會使廚房變得局促,但可以擴大收納和做菜的區間,讓廚房的所有物品各得其所。

          ??改造后的廚房空間在廚房的右手邊增加了一個寬約0.8m的巖板,過道正好容納1個人通過。

          ??大面積增加的儲藏收納空間,她也充分利用,讓所有的餐具上墻、用具看得見,方便快捷。


          ??圖 住范兒自攝

          ??廚房上的陽臺打通后,為了節省空間,Abby特地購置了獨立式的集成灶。


          ??圖 住范兒自攝

          ??雖然留言區一直對集成灶的使用質疑,但Abby還是很推薦,她說能燒能烤還有側吸,用上了真的離不開。

          ??(小tips:如果家里的空間足夠大,推薦嵌入式集成灶;集成灶要提前量好尺寸!)

          ??03

          ??三分離衛生間


          ??入戶門的右手邊就是三分離的衛生間。

          ??原有的衛生間還是設計,由于長年失修的下水管道和樓上的防水有問題,整體墻面脫皮發霉。

          ??Before


          ??改造后的衛生間通過定制柜體讓整個衛浴空間向外延伸了1米,增加了衛浴的整體面積,輕輕松松裝下了洗烘一體機,真正實現了干濕三分離。

          ??Abby說如果想曬衣服的話,主臥的陽臺和次臥的陽臺都會成為備用。


          ??圖 住范兒自攝

          ??選用一體式的臺下盆,搭配圓形的照明鏡,顏值與實用功能兼具。

          ??After


          ??圖 住范兒自攝

          ??Abby真的是個收納狂人,洗浴用品和牙刷和廚房空間一樣,也是各得其所。

          ??打開門,注意這里是外開!

          ??進入僅有2.8平米的馬桶間和淋浴區,整個墻面到地面都選用的是白色的瓷磚,讓衛浴空間順便變大!


          ??圖 住范兒自攝

          ??原有裸露的下水管道在做更換后,用PVC做了包管,與整個墻面顏色保持統一,這也是目前市面上再處理老舊小區改造管道保證美觀的主要方式。

          ??注意!包管也有不同的花紋可選,正常施工費在200左右哦!

          ??地面選用幾何式的小花磚,讓整個空間簡約中又有調皮。


          ??從淋浴區望向馬桶間 圖/住范兒自攝

          ??04

          ??客廳


          ??客廳和餐廳空間是一體的,不用時,小餐桌可以收起來,用時,可同時滿足5人就坐。

          ??為了調和整個空間黑白的基調設計,Abby后期選購了幾個暖色系的單人沙發來呼應空間色彩,超實用,走哪移哪,非常實用。


          ??圖 住范兒自攝

          ??客廳空間采用了無主燈設計,通過一個吊燈和四個射燈的組合,完成了整個客餐廳空間的照明。


          ??圖 住范兒自攝

          ??如果還需要什么燈,就采用獅子說的“哪里有需要,就在哪里加燈”,但一定是有需求,就像Abby說她喜歡躺在這款沙發上閱讀,所以就在這里加了一盞燈。

          ??搭配褐色的沙發,也是家里浪漫的一角呢~


          ??從客廳望向陽臺和主臥 圖/住范兒自攝

          ??05

          ??陽臺


          ??Before


          ??陽臺是整個房間里最治愈的空間,尤其是在下午3點到4點,采光最棒!

          ??頗有大面積落地窗的既視感,還能滿足工作的需要。


          ??圖 住范兒自攝

          ??After

          ??承重墻不能拆,可以這么用,改為收納間,放些隨手的雜物,補充了客廳沒有茶幾的收納功能,還能當第二個工作臺。


          ??圖 住范兒自攝

          ??陽臺變身工作臺后,提前做了插座和格子柜設計,方便充電和收納。


          ??圖 住范兒自攝

          ??06

          ??主臥


          ??Before


          ??圖 住范兒自攝

          ??門面的支撐桿是Abby為老公鍛煉選購的,我試了一下,支撐度是夠的。


          ??圖 住范兒自攝

          ??After

          ??原來的主臥采用的是木板上墻和吊柜設計,拆除后,Abby直接刷了大白墻。

          ??大白墻,簡約百搭,這是不變的家里顯大小妙招!


          ??圖 住范兒自攝

          ??目前寶寶還很小,所以在主臥放置了嬰兒床,考慮到寶寶以后長大,空間預留出了未來的規劃。

          ??沿用了室外的極簡設計風格,主臥空間也以白色為主,墻面配了莫蘭迪灰。


          ??圖 住范兒自攝

          ??這是專屬于Abby的化妝區域,從柜體延伸出來一個長約0.8米的臺面,剛好夠1個人用。


          ??圖 住范兒自攝

          ??07

          ??次臥


          ??次臥目前沒有過多的設計,主要是為了父母居住。


          ??圖 住范兒自攝

          ??墻面用的是水泥漆,視覺的觀感看上去凹凸不平,但實際上摸上去很光滑,非常推薦喜歡工業風的小伙伴使用。

          ??父母房間做了一面超大的隱形收納柜,可滿足長衣、短衣的不同需求。


          ??圖 住范兒自攝

          ??08

          ??兒童房


          ??兒童房目前主要作為這個家的收納房,寶寶的衣物和玩具都在這里,伴隨著寶寶的長大,未來會按照圖紙做進一步設計。


          ??圖 住范兒自攝

          ??這次的真實案例中,令我驚嘆的是Abby家的收納,真的做到了即看即用。她說,她在裝之前,專門看了一本建筑師逯薇的親寫的收納書籍,這里也推薦給大家——《小家越住越大》。

          ??在這次聊天中,Abby說裝修是一個雙向的過程,去之前她有自己喜歡的風格,但真正在裝的過程中設計師會給你更實在更功能的建議,綜合考慮,才會讓家更適合居住。

          ??好了,喜歡本期真實人家案例的,記得點贊、收藏+再看哦!宅在家的你,五一愉快!


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